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买房打假课堂房产证的真假如何分辨

发布时间:2021-01-08 02:40:46 阅读: 来源:切條机厂家

袁媛

在利益的驱使下,骗子们的行骗手段不断升级,在房产交易中,假房产证、假身份证等一系列“假货”令不少购房者吃了大亏。那么,购房者应该如何“打假”,练就一双火眼金睛呢?下面就来教大家几招。

一、识别身份证的真伪

身份的识别相对简单,只需到附近的公安局进行核实。不要认为身份证作假是小概率事件,如果因为大意而吃了亏就不划算了。

二、识别房产证的真伪

要分辨房产证的真伪,只需做到“五看”:

一看封皮。真的房产证封皮比较硬挺且有凸凹的纹理,颜色为深红色,字体印制清晰醒目;假的房产证封皮较薄软,摸起来较光滑,没有凸凹感且颜色较暗。

二看内页纸张。真的房产证的内页纸张水印类似人民币的水印制作,只有在灯光下才能看出来并且纸张光洁、结实;假的房产证水印很容易看见但却比较模糊,并且纸质较为粗糙。

三看印章。真房产证的印章是当地房管局的行政公章,由机器套红印制,图样清晰干净;假房产证的印章一般为自己刻的,所以印章图样边缘会模糊,而且背面会透红。

四看注册号。真的房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假的房产证注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

五看图纸。真的产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假的图纸通产很薄,真假对比便一目了然。

当然,最保险的方法是去当地的房地产交易中心进行核实,虽然手续比较繁琐,但准确性确实100%。

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